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Message du Président
En 2007, votre foncière SELECTIRENTE a réalisé un bon exercice.
Celui-ci a notamment été marqué par :
- Une augmentation de capital de 11 M€ réalisée au mois de juillet 2007 - Un programme d'investissement de qualité de 22,6 M€ portant sur 28 murs de magasins, dont 22 situés en centre-ville (12 à Paris 3 en région parisienne et 7 en province). A noter également dans ce programme, l'acquisition pour 3,1 M€ de parts de foncière et de SCPI de murs de magasins. - Un programme d'arbitrage de 4,1 M€ portant sur 5 actifs et dégageant une plus-value de 2,3 M€ - L'adoption du régime fiscal SIIC permettant l'exonération d'impôt sur les sociétés sur les revenus locatifs et les plus-values immobilières - Une progression du résultat courant après impôt de près de 25% autorisant le versement d'un dividende de 1,35€ par action (sous réserve de l'approbation par l'assemblée générale) en progression de 8%.
La crise bancaire actuelle, et son impact sur la croissance, ne constituent certes pas de bonnes nouvelles en ce début d'année 2008. Les conséquences directes de cette crise ne devraient cependant pas affecter outre-mesure SELECTIRENTE, qui visera au contraire, grâce à son faible endettement et à sa trésorerie abondante, à saisir de nouvelles opportunités d'investissement. Votre foncière continuera à privilégier les murs de commerces de centre-ville sur des critères sélectifs d'investissement.
Christian Flamarion |
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